グリーンコーポ園田

  • 兵庫県尼崎市若王寺一丁目

  • / 園田駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,480万円
36.1万円/㎡
相場
2,449万円
35.7万円/㎡
1,317
2,072
2,826
3,581
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,826万円
30.2万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
グリーンコーポ園田
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 68.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,480万円36.1万円2階 68.64㎡ 3LDK南西
2025/10/112,790万円36.9万円3階 75.52㎡ 3LDK南
2025/02/252,899万円41.2万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2025/01/112,990万円42.5万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2024/12/093,090万円45.0万円8階 68.64㎡ 3LDK南西
2024/07/292,480万円36.1万円8階 68.64㎡ 3LDK南西
2024/07/133,080万円40.8万円5階 75.52㎡ 3LDK南
2024/07/082,380万円33.8万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2024/06/263,280万円43.4万円5階 75.52㎡ 3LDK南東
2024/06/182,730万円38.8万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2024/05/013,380万円44.8万円5階 75.52㎡ 3LDK南
2024/04/272,780万円40.5万円6階 68.64㎡ 3LDK南西
2023/12/292,180万円31.8万円6階 68.64㎡ 3LDK南西
2023/07/082,680万円39.0万円4階 68.64㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
グリーンコーポ園田
尼崎市若王寺一丁目
園田駅14分 2,480万円36.1万円68.64㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年94戸RC
2025/10/01ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円27.6万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/06/26パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,850万円27.4万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2024/08/23パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,850万円27.4万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2024/08/27パレ武庫之荘マスターズプレイス
尼崎市武庫之荘六丁目
武庫之荘駅15分 3,180万円41.7万円76.29㎡3LDK3階 / 9階建 西2001年102戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.17㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年65戸RC
2024/04/24コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 2,980万円44.9万円66.42㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2025/07/01ラ・ヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅6分 2,490万円42.6万円58.42㎡2LDK6階 / 10階建 南1999年106戸SRC
2024/09/13フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 2,480万円40.9万円60.59㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年74戸RC
2024/07/05パレ武庫之荘富松の杜
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,980万円39.8万円74.88㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年46戸RC
2024/08/10パレ立花アンソレイユ
尼崎市水堂町一丁目
立花駅10分 2,380万円36.4万円65.37㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年49戸RC
2025/10/20モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅14分 2,180万円29.1万円75㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1991年70戸RC
2024/04/05エーベル塚口
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅10分 3,590万円44.3万円81.11㎡4LDK8階 / 8階建 南1998年61戸RC
2025/03/19ネオステージ立花北
尼崎市三反田町二丁目
立花駅14分 2,280万円33.1万円68.93㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年55戸RC
2023/11/25サンマンションアトレ北園田
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,280万円32.3万円70.68㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年51戸RC
2025/02/23サンロイヤル武庫川パークサイド
尼崎市元浜町四丁目
武庫川駅11分 2,480万円36.1万円68.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年49戸RC
2024/09/19ライオンズガーデン園田
尼崎市食満三丁目
園田駅19分 2,590万円40.6万円63.8㎡2SLDK2階 / 8階建 南1999年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、尼崎市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は尼崎市の平均と比較して8.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
尼崎市
39.6万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ園田
所在地兵庫県尼崎市若王寺一丁目
交通園田駅徒歩14分
築年月1996年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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